税金のエッセンスでは、主にサラリーマンにかかわる税金や、税金についての基礎的な知識（エッセンス）をわかりやすく解説しています。税金について学び、ムダに税金を支払っていないか調べてみましょう。もしかしたら、払いすぎている税金を取り戻せるかもしれません。
長期譲渡所得とは、所有期間5年超の不動産を売却した得た利益のことです。
売却金額から、購入費や売買に伴う仲介手数料などの費用を
差し引いて計算した利益が譲渡所得です。
自宅を売却した場合には、
利益額から3000万円までは譲渡所得から控除されます。
つまり、自宅を売却した場合には、
利益額が3000万円までの場合には無税になります。
長期譲渡所得の場合の譲渡所得税率は15％（住民税は5％）となります。
なお、所有期間10年超の場合には、3000万円の特別控除を
引いた後の譲渡所得金額が6000万円の場合の税率は10％となります。